潮州市铁铺镇下埔村村民的心声

举报信

尊敬的纪检监察机关各位领导:你们好!

我们是潮州市铁铺镇铺埔村下埔自然村的村民,由于我村村民以前对中华人民共和国的法律法规都缺乏认识,所以不能意识到我村村委多年来的违规做法。希望纪检监察机关各位领导能为我们村民做主,还我们一个公道我村全体村民向各领导反映举报的真实情况如下所述我村村委干部:陈冬民、陈宏元(现任干部)、陈进才、陈冬藩、叶怀记私下出租转租转卖我村集体所有农用地。(详见附件7份合同)

1、多年来,我村村委在没有告知任何村民的情况下,私下以异常低廉的价格将我村集体所有土地(基本都为耕地,其中大部分为水田)租赁或转租给第三方做建设用地(用于建设厂房、炼车场、商铺出租等),使租出的耕地及周边土地现都失去耕种能力,且所有合同都是以租代卖的形式将租期定在50-60年之间(详见附件7份合同及下埔自然村各地段租地明细)有个别的第三方租赁我村集体所有土地后,一直闲置,任其荒废,我村村委也不追讨回闲置荒废的土地。

2、我村村委还将私下租赁给第三方的土地以下不正常不合法的方式变更成国有土地。我村村民从没有收到过任何关于更改土地性质或国家征用土地的告知听证告知、表决通知及签名告知,更没有任何一位村民签署过同意书。我村具体有多少面积的集体所有土地被变更为国有土地,我村全体村民都不清楚,也从未拿到任何征地补偿款或安置费。在将耕地租出或变更为国有土地后,我村村委也从未带领村民重新开垦过土地填补耕地。

3、近期应我村村民集体强烈要求,村委公示了我村部分集体所有土地的租赁/转租合同。公示的租赁转租合同上显示的出租土地面积,与我村村民集体测量(测量现场有村干部在这指导)的实际面积存在较大差异其中部分合同及村委存档显示约为152亩的土地出租面积,我村村民现场测量的实际数据约为258亩(详见附件报表,两者相差约为105亩。其他被出租的土地,由于各种原因,我村村民无法现场测量。而我村是还存在其他已被出租、转租、转卖而未被得知。

6.下铺自然村集体所有土地三片地名区域的18.85亩耕地,多年前被村委出租给第三方,而后在村民不知情的情况下,此区域的耕地被拍卖,我村村委也不告知村民。

7.我村集体所有的山林地名:大湖多年来被某企业倾倒大面积的工业废渣,导致山林被毁,环境被污染。

8.后经我村民自发蹲守巡查追究出是官塘水利所和某企业老板李建涛在我村大湖山林倾倒危险工业废料,是谁许可他们这样做。目前国家正大力治理环境污染,为何我们村这么严重的情况,环境部门和有关部门仍然极力袒护,没有查处是否有人充当保护伞。

二、我村村委相关工作人员无视法律法规,玩忽职守

1.在已公示的合同中,多次出现同一片土地同时出租或转租给多家企业或多位自然人的情况,且有耕地在合同中被捏造写成山坡地。

2.租期期限多次出现6月3日,这个日期详见附件下埔自然村各地段租地明细表。

3.在租给潮州顺运物流有限公司的合同中,法人代表陈燕珊为广东翼龙实业集团有限公司法人代表陈森全的女儿,签署合同时即合同显示的签署日期1996年年龄为9岁。

4.我村村委1996年12月30日私下与广东翼龙实业集团有限公司协议签署29亩的土地租赁合同,在2000年转租给了潮州顺运物流有限公司,但在2011年9月25日又与广东翼龙实业集团有限公司签订合同约定将已经转租给潮州顺运物流有限公司的29亩用地中的14.1亩为广东翼龙实业集团有限公司做国有土地使用证,其中潮州顺运物流有限公司与我村签署合同的日期显示为1996年12月30日。

三、我村集体所有土地被征用建设沈海高速但从未发放补偿费及安置费

建设65沈海高速铁铺镇路段时,我村总共被征用约30多亩的集体所有土地(包括高速主干路、两边绿化带、路政及晶通养护有限公司),时至今日,我村全体村民对当初征用的具体面积及每亩征地的补偿费用都不清楚,我村涉及被征用土地的村民也从未拿到任何土地补偿费或安置补助费。

四、我村委从未告知村民关于我村集体建设用地确权的问题,所有村民的房屋都没宅基证或房屋产权证。

时至写这封诉求书为止,我村全体村民并未收到任何来自我村村委或镇政府相关部]关于我村集体建设用地确权的消息多年来,由于我村民对于国家法律法规的意识比较薄弱,不懂宅基地的相关申请程序及需要申领的相关证明,也不懂做房屋产权证,而我村村委相关工作人员也从未告知村民关于这方面的问题,导致我村民现所有住宅都没有宅基证、房屋产权证或不动产权证。但是在1990年左右,我村委以做房产证的名义向建设住宅的村民收取每户每平25元人民币的费用。从款项收取至今,我村村民都没有收到房产证。期间我村有村民多次向国土所咨询反映相关情况,都没有得到有效解决。

五、关于我村民维权过程中所遭遇的问题

我村全体村民就土地确权书问题向村委寻求说法时,多位村民被当地镇派出所传唤并予以警告,并劝阻村民向村委寻求说法这一行为。并对其中一位村民代表予以违反治安法第25条的警告。

六、我村全体村民的诉求如下所述,希望各部门领导能帮我们争取正当权益:

    1、我村全体村民请求市级以上相关部门领导帮我们追讨回不合法出租、转租及转土、还我们村民一个完整的家园。

2.(我村全体村民请求无效)铺埔村下墙所有村民现收到的土地确权书,是村干部的伪造签名,全体村民请求无效处理,并希望在追讨回土地后,重新做准确的土地确权书。

3.我村全体村民请求相关部门协助我们村民确认村集体建设用地,向相关部门申领宅基证以及不动产权证等相关证明文书。

4.我村全体村民请求上级有关部门帮我村村民核查沈海高速征用我村集体所有土地的面积及土地补偿情况,帮助村民讨回属于村民的土地补偿费。

5.我村全体村民请求有关部门帮助我们要求我村村委公开连年来的财务报表,向村民公开展示我村财务情况。

以上均为潮州市铁铺镇铺埔村下埔全体村民向各相关部门领导反映的真实情况及真实诉求,全体村民同意上述观点,望有关部门为我们做主,使我们村民能维护自身正当权益。

(注:此诉求书中所述的我村全体村民或任何村民是不包括我村村委工作人员及我村六个生产小组组长的铁铺镇铺埔村下埔自然村民,六位生产小组的组长也并非我村全体村民推选出来的村民代表。)

铁铺镇铺埔村下埔全体村民

2018年9月5日