世界之大无奇不有,利欲熏心无恶不作!

来自江西的周先生于2011年6月,在广东省惠州市以高价购得两座位于惠州市惠城区惠沙堤二路88号方直珑湖湾的别墅,但当2014年1月时小区开发商(惠州市飞扬实业有限公司,以下简称飞扬公司)因对设备进行检测,要求对周先生所购别墅后花园部分位置实施围蔽施工。施工过程中,周先生发现开发商飞扬公司真正进行围蔽施工的原因竟然是为了应对政府对小区的综合验收,而自己高价买下的后花园竟然侵占用了金山湖公园大片公共用地!

红线之外的就是被侵占用地

2016年10月的时候,周先生拿到两套别墅的《土地使用权证》,证件上写明使用面积分别为74.7平方米和70.8平方米。而周先生在购房的时候,飞扬实业则是后花园同时出售给周先生,每座后花园都有近300平方米的面积。按照惠州市土地价格,周先生直接经济损失就达到两千多万元。随着土地升值,损失还会进一步增加。

从2016年10月,周先生多次与飞扬公司进行沟通,争取积极解决。但是惠州市飞扬公司反复推诿,并未采取积极解决态度。无奈之下周先生于2017年4月向惠州市惠城区人民法院提起诉讼。惠州市惠城区人民法院于2017年5月受理本案。案件审理过程中,主审法官既未将案件另一受侵权方——惠州市园林局列为第三人参加诉讼,也未向惠州市国土资源局获取被侵占土地归属权证据,同时也无视甚至推翻飞扬公司在进行围蔽施工前与业主周先生签署的《复原承诺书》中所承诺的赔偿标准进行赔偿。

施工之前签订的复原承诺书

在整个事件过程中,飞扬公司明知非法,但为了巨额获利而去侵占金山湖公园用地,还利欲熏心将之以高价向购房者出售。在房屋要进行综合验收的时候,又玩起瞒天过海的把戏,妄图在综合验收结束以后便可以逍遥法外。而周先生那时候便是状告无门,追偿无路,只能自认倒霉。

惠州市飞扬公司为何如此胆大妄为呢?在周先生多次尝试解决过程中依然推诿拖延,甚至让人感到他们有恃无恐!或许周先生两次向惠城区和惠州市中级法院提出诉讼都无法维护自己的合法权益的经理和法官们能够告诉我们他们的胆气来自哪里!