曾受到市、县级领导看好的蓝莓庄园项目,为何中途搁浅?投资人称,村民的阻碍和地方政府问题是项目搁浅的因素。投资人半年多上千多万的投资而未按合同追偿标准向村民索赔36万余元的廉价违约金,却遭遇一审败诉,投资人穆红江说:标准合法的正规合同并全面履行合同的投资人为何在罗平县得不到正常的法律保护和支持?罗平县的投资环境值得全国其他投资人的重视和警防骗局。

投资人表示会继续死磕到底,不管直到省政府或者中央都要争得合法投资人的权利和伸展自己的正义。

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罗平县星志蓝莓庄园前原貌(下图)

罗平星志农业有限公司董事长穆红江向罗平县法院起诉村民阻碍其施工,造成3600多亩的蓝莓庄园项目被搁浅,项目直接损失1300万余元,在提起一审诉讼时,他要求村民赔偿其36万多元的廉价违约金和消除障碍、恢复施工后当时的原状及土地租用等权益,最终被一审法院驳回诉讼请求。

项目施工图(如下)

   曾受到市级领导、罗平县县委书记、县长等县级领导的高度重视,该项目也被列为当时县里面重要的招商引资项目,作为重点扶持对象。

2014年中旬市级相关领导到罗平县蓝莓庄园项目考察(如下图)

当时,此蓝莓庄园项目也是县、镇两级引以为傲的一个项目,尤其在农业种植产业的突破上也是一大开创。项目施工期间,市、县、镇几级领导、同行业人员来考察蓝莓庄园项目的人从未间断过。穆红江也雄心勃勃,希望把罗平县蓝莓庄园项目打造成云南农业产业的一面标旗。蓝莓庄园聚蓝莓种植区、休闲农庄度假、儿童游乐园、生态旅游、蓝莓红酒、饮料加工、养殖、垂钓等无所不包的一个完全现代化的生态、休闲、养生、文化、度假、观光、疗养、等综合体类型的度假村。

2014年中旬县级领导到蓝莓庄园现场视察项目进度(如下)

在围绕四方石村的团山地块一带,他与村民及村领导协议其周边的荒山、荒地、荒沟、荒滩及部分村民承包土地,并向村民支付了两年的租金近34万多元,因村民阻碍施工而只得用了一年的时间。租用协议是穆红江与阿沟河村委会领导金朝华、殷关华和四方石村民小组领导孟鸿平、李关柱、殷关羽等人签订的,阿沟河村委会领导和四方石村民小组领导代表村民意志,最终讨论决定,统一由他们代表签订土地租用等合同协议,为了确保在土地租用合作顺利,双方还签订了担保协议,由该阿沟河村委会领导和四方石村民小组领导担保协议规定的相关责任义务问题。

根据约定头十年每年土地租金是800元/亩,以后的每个十年增加10%。但是,该蓝莓庄园的施工进展并未向双方约定的方向进行,穆红江在一审中提出,一部分村民分别在2014年10月2日、2014年10月16日到项目施工地聚众闹事,导致原告无法施工,造成巨大的经济损失。依照合同约定:被告不得因内部村民的原因影响原告的正常工作和项目建设及经营活动,否则由其承担全部的经济损失和承担相关违约的法律责任。穆红江也在一审中提出要求村民廉价赔偿34万元的土地租用款的赔偿及此次律师的诉讼费,总共达36万多元,并要求恢复原告施工后当时的现状及土地使用等权益。庭审中,村民代表也提出了未经原告认可的质疑,认为投资商并未支付从第三年之后的土地租用金及并说了些合同以外的无理要求,被告还确认施工中已有也只有少数村民阻碍施工。他们也否定了承担相关约定合同责任及担保协议约定的责任。据显示,村民在2013、2014年双方所涉及的团山周边租用支付款项的土地有140多亩的租金已领取。第一年投资方在该项目的施工中已经投入近1300余万元。

合同书(如下)

担保书(如下)

补充协议(如下)

蓝莓庄园租地交易凭证(如下)

蓝莓庄园场地面积(如下)

会议记录(如下)

闹事材料(如下)

投资人:严重怀疑罗平县的投资环境和陷井问题

罗平县蓝莓庄园项目总占地面积3650亩,前期投资计划资金3亿多元。此项目,曾受到市县级领导的高度重视,该项目也被列为当时县里面重要的招商引资项目,作为重点扶持对象。

2014年2月18日,由罗平县人民政府与罗平县星志农业有限公司签订框架协议。但出乎意外的是,项目施工中受到村民的阻碍,也得不到政府的支持。“政府在招商时曾许诺的政策服务和支持如今都变空话,只销售,没售后服务了,特别是现在出现项目问题后各级领导躲藏得远远的。”穆红江说。

2014年2月18日,由罗平县人民政府与罗平县星志农业有限

公司签订框架协议。

项目备案信息表

企业资料(如下)

罗平县星志农业公司县级重点龙头企业称号