因海尔(胶州)工业园东扩用地,2011年,山东省胶州市人民政府征用了青岛旭日光建材有限公司的509亩土地。据悉,海尔集团已支付胶州市政府2亿元款项,用于支付土地征用补偿金。

胶州市人民政府在补偿了青岛旭日光公司的地上附着物后,拒绝支付其他土地补偿费用。按照山东省胶州市人民政府胶政发(2011)43号文件规定,应该补偿青岛旭日光509亩土地的本金为1.2114亿元。

2011年12月,青岛旭日光建材公司起诉山东省胶州市人民政府,该案在青岛市中级人民法院审理。最终,山东省高级人民法院作出终审判决,判决胶州市人民政府在一个月内按青岛旭日光建材有限公司要求,公示所有征用土地的信息。

山东高院判决生效后,青岛旭日光建材有限公司向山东青岛市中级人民法院申请强制执行。而胶州市人民政府出具了“胶州市政府于2000年至2001年期间,并未对青岛旭日光建材公司要求公开土地征收信息的土地进行征收,因此无法提供所称的文件”文件,拒绝执行山东省高级人民法院的判决。

据调查,早在1994年10月31日,现青岛旭日光建材公司的实际控制人——匡林光与山东胶州市胶东镇人民政府签订合同,约定将镇属企业胶东正砖瓦厂出售给匡林光等,包括土地509亩,以租赁的方式使用40年(自1994年10月31日至2034年10月31日止),并约定在租赁期间内匡林光等人可以转让该土地使用权。该合同经胶州市公证处(94)胶证字第6296号《公证书》公证。

2000年,青岛旭日光建材公司办理了其中106亩土地的集体工业土地使用证,土地证号为胶集用(2000)字第120036号,土地使用者为胶州市旭日光建材有限公司。

2005年,山东省胶州市胶东镇政府与青岛旭日光建材公司签订协议书,约定将已经被胶州市人民政府占用的147亩土地的补偿费由胶东镇享有,不补偿给青岛旭日光建材公司。剩余的362亩土地,由租赁改为出让给青岛旭日光建材公司继续使用。青岛旭日光建材公司出资将剩余的362亩土地办理了出让手续,并缴纳了补偿金、出让金等共计141.9万元,并为镇政府偿还了债务700万元。

2011年,因海尔工业园东扩,需要征用土地,青岛旭日光建材有限公司的土地在被征用范围内。山东省胶州市云溪街道办事处与青岛旭日光建材有限公司签订《拆迁补偿协议书》,约定双方就拆迁青岛旭日光建材公司的房屋、地上附着物以及机械设备达成补偿协议。

2011年3月21日,海尔工业园占用土地后,胶州市九龙办事处(原云溪办事处)只补偿了青岛旭日光公司的地上附着物,但无土地补偿、无“三公开一公告”补偿程序。

据查证,时任胶州市主要领导为:

1、市委书记:祝华

2006.12 -2012.02 胶州市委书记、市委党校校长

2、市长:孙永红

2011.12—2015.09山东省胶州市委副书记,市政府副市长、代理市长、党组书记;山东省胶州市委副书记、市政府市长。 

2016年起任山东省胶州市委书记

附件:

山东省高级人民法院《行政判决书》